到2025年，基本建成符合南通市情特點(diǎn)的多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度體系，完善困難群眾住房保障，促進(jìn)住房消費健康發(fā)展和市場(chǎng)穩定，不斷提G住房的規劃建設、配套服務(wù)等軟硬件品質(zhì)，努力實(shí)現全體人民住有優(yōu)居，住房G質(zhì)量發(fā)展走在全省前列。
1、系統提升住房保障能力
2、規范發(fā)展公共租賃住房
3、增加保障性租賃住房供給
加快發(fā)展保障性租賃住房：
宿舍型保障性租賃住房建筑面積15—30平方米；
住宅型保障性租賃住房以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶(hù)型為主，租金應低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。
加強保障性租賃住房建設：
“十四五”時(shí)期，南通市區計劃籌集保障性租賃住房超過(guò)2.4萬(wàn)套。
4、持續推進(jìn)棚戶(hù)區改造
有序推進(jìn)棚戶(hù)區改造
加快推進(jìn)安置房建設
5、加大人才安居支持力度
“十四五”時(shí)期，市區計劃新建人才住房3.26萬(wàn)套以上。
“十四五”時(shí)期，市區計劃供應商品住房3375萬(wàn)平方米。合理優(yōu)化中小套型普通商品住房占比，優(yōu)先滿(mǎn)足剛性住房需求。
6 增強住房公積金惠民生作用
擴大住房公積金制度覆蓋面
提升住房公積金管理服務(wù)水平
堅持房住不炒，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展
附件：關(guān)于印發(fā)《南通市“十四五”城鎮住房發(fā)展規劃》的通知
宜府辦字〔2022〕45號;首次購買(mǎi)住房由受益財政給予300元/平方米補貼;非住宅商品房由受益財政給予100元/平方米補貼;落實(shí)購房契稅優(yōu)惠
優(yōu)化城市空間布局,保護中心城區山水格局和濱江濱湖城市特色;著(zhù)力補齊基礎設施短板,打通后一公里;提升郢中古城旅游功能;推進(jìn)建筑業(yè)綠色發(fā)展 年均遞增8%
計劃籌集建設各類(lèi)住房29.1~34.15萬(wàn)套;新建商品住房28~33萬(wàn)套;籌建公共租賃住房500套,保障性租賃住房1萬(wàn)套,新增發(fā)放租賃補貼1000戶(hù)
武政辦〔2022〕78號;推行先落戶(hù)后就業(yè);減輕租房安居負擔;穩定政策性崗位;促進(jìn)市場(chǎng)化就業(yè);加強創(chuàng )業(yè)平臺建設;強化創(chuàng )業(yè)資金扶持;提供創(chuàng )業(yè)擔保貸款
長(cháng)府辦發(fā)〔2022〕34號;通過(guò)調整個(gè)人申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款低比例至首套住房20%,二套住房30%;支持各類(lèi)群體組織商品房集中批量購買(mǎi)活動(dòng)
黃建發(fā)〔2022〕22號;90平方米(含)以下的,按購房款1%補貼;90平方米以上,144平方米(不含)以下的,按購房款1.5%補貼,144平方米（含）以上的,不予補貼
巴府辦規〔2022〕7號;中心城區新的房屋征收和征地拆遷補償安置;按每100平方米計容建筑面積配置0.6-0.8個(gè)地下車(chē)位合理配置地下車(chē)位
三政辦〔2022〕24號;在市中心城區購置新建首套商品住房享受購房補貼,全日制博士生3萬(wàn)元碩士生2萬(wàn)元本科及大中專(zhuān)生1萬(wàn)元;個(gè)人G貸款金額提G至50萬(wàn)元
西安市建發(fā)〔2022〕145號;在土地出讓,項目建設過(guò)程,預售許可管理,預售資金監管,交付環(huán)節,信用管理等環(huán)節加強監管,防范樓盤(pán)爛尾,加強預售資金監管
滁州建房〔2022〕36號;受益財政給予購房者實(shí)際繳納契稅的50%補助;首套住房首付比例低可降至20%,貸款利率低可降至相應期限貸款市場(chǎng)報價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)
商品房預售許可審批時(shí)限由法定的10日內壓縮至3個(gè)工作日內;住房公積金支持力度職工購建D一套自住住房的貸款額度由現有的55萬(wàn)元提G至60萬(wàn)元
個(gè)人首套住房按揭貸款首付比例下調至20%,二套住房下調至30%;生育二孩家庭,給予100元/平方米的補貼;三孩家庭200元/平方米的補貼
